Fast Ejendom

Et af vores hovedområder er rådgivning vedrørende investering i fast ejendom og optimering af din formue på lang sigt.

Der er opbygget mange større formuer ved investering i fast ejendom, og vi kender de fleste muligheder og faldgrupper, så vi rådgiver vedrørende investeringsstrategi, optimering af drift samt moms og skatter, samt planlægning af salg.

Vi rådgiver om hvordan du undgår de typiske faldgruber ved ejendomsinvesteringer - og hvordan du skaber stabile afkast.

Vi inddrager disse forhold på et tidligt tidspunkt i vores rådgivning således at det kan planlægges og der ikke kommer overraskelser.

Vi giver dig indsigt i, hvilke overvejelser du bør gøre dig, inden du investerer i fast ejendom. Helt konkret får du indblik i:

hvilke ejendomstyper du kan investere i
hvad beliggenheden betyder for afkast og risiko
hvordan du fastlægger et sundt budget
hvilken finansieringsmodel, der passer dig bedst
Moms vedr. udvikling af ejendomme, konsekvenser ved salg kontra udlejning

Generationsskifte af udlejningsejendomme til nære familiemedlemmer er ofte et ønske og det er med virkning fra 1. januar 2025 blevet muligt at overdrage udlejningsejendomme med skattemæssig succession og dermed udskyde beskatningen til næste generation.

Pengetankreglen er ændret så aktiv virksomhed med udlejning af fast ejendom ikke anses som passiv kapitalanbringelse. De aktive udlejningsvirksomheder vil herefter tillige omfattes af den nedsatte gave- og arve afgift på 10 %, samt adgangen til tilvalg af skematisk værdiansættelse. For ejendomsvirksomheder vil den skematiske værdiansættelse i almindelighed ikke have nævneværdig betydning, hvor den enkelte ejendoms indtægter i forvejen indregnes i ejendommens regnskabsmæssige dagsværdi.

Kontakt os

*

Nogle felter er ikke udfyldt korrekt